房地产要闻精选(01月03日)

综合2020-01-03 11:27:18来源:中房网

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??今日焦点

??自然资源部:不得通过登记将农村违法用地合法化

??2020年房地产市场以“稳”为主

??金融、房地产成为年报审计重点关注对象

??金融地产领涨,港股拔地而起

??多家上市房企披露成绩单,行业增速明显放缓

??政策>>

??就不动产登记,自然资源部近日明确提出,要务必实现“一窗受理、并行办理”;不得通过登记将农村违法用地合法化。自然资源部透露,将加快制订不动产登记法,明确电子登记数据和电子证书证明的法律效力,总结提炼各地便民利民、行之有效的创新实践,逐步形成完备的不动产登记法律制度体系。

??市场>>

??【1】2019年,在“房住不炒”调控主基调下,房地产行业“稳”字当头,房地产市场稳定、土地市场稳定、未来预期稳定,金融端调控谨守底线,楼市投机性需求渐次离场,住宅回归居住本源。多位业内人士认为,2020年相关政策力度将根据现实情况有所微调,“一城一策”将落实得更为具体。专家建议,未来需要继续强化地方政府稳定楼市的主体责任,进一步理顺中央与地方财政分配关系。

??【2】2019年12月31日,中国注册会计师协会发布的《中国注册会计师协会关于做好上市公司2019年年报审计工作的通知》显示,金融、房地产、医药三大行业相关上市公司以及债务违约风险较高、境外业务占比较高、业绩大幅波动三类上市公司将成为2019年年报审计重点关注对象。

??金融>>

??新年新气象,在央行降准、外部环境缓和的利好推动下,香港股市摆脱去年颓势,主要指数开年首日高开并强势上行,其中恒生指数创下5个多月以来的收盘纪录,并站上28500点关口。地产、金融、科技等板块掀起狂欢,不少个股刷新52周新高纪录。

??企业>>

??2020年的第一个工作日,多家上市房企披露了2019年全年的销售情况,从中可一窥房地产行业格局的变化。2019年恒大全年实现合约销售金额6010.6亿元,与2018年相比,销售金额增长了9%。中国奥园、美的置业成为了新晋千亿房企,2019年的销售增速较为可观,但较2018年还是明显放缓。也有房企未能如期完成年度销售目标,富力地产公告显示,2019年度权益销售金额1381.9亿元,销售面积1254.76万平方米,同比分别增长了5%、23%。富力地产2018年的权益销售金额、销售面积的同比增速分别是60%和61%,对比可以看出其2019年的销售增速下滑明显。根据克而瑞研究中心的总结,2019年百强房企销售业绩增速为6.5%,显著低于过去两年。

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